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拍賣規則
   

                            

 第一章  總 則


第一條     為維護拍賣活動各方當事人的合法權益,根據《中華人民共和國拍賣法》與相關法律、法規及參照國內拍賣業慣例,制定本規則。


第二條     本規則適用于參加本公司拍賣活動的委托人、競買人和買受人。凡參加本公司拍賣活動的委托人、競買人和買受人都必須仔細閱讀并遵守本規則,并對自己在參加本公司拍賣活動時的行為負責。


第三條     本公司是指“廣東金正拍賣行有限公司”。本公司將遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則,在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內,組織和開展拍賣活動。


第四條     委托人是指委托拍賣人拍賣物品或財產權利的公民、法人或者其他組織。


第五條     競買人是指參加競購拍賣標的的在本公司作登記并辦理了必要手續,在拍賣活動中具有競買權的公民、法人或其他組織。


第六條     買受人是指以最高應價購得拍賣標的的競買人。


第七條     拍賣標的是指委托人所有或依法可以處分的、委托本公司拍賣的物品或財產權利。


第八條     保留價是指委托人提出并與本公司書面確定的拍賣標的的最低售價。


第九條     本規則的解釋權屬本公司。本規則的各項條款應根據中華人民共和國法律解釋和執行。在執行本規則過程中各方之間如發生爭議,應協商解決,協商不成的應向拍賣所在地法院提起訴訟或提請拍賣所在地仲裁機構予以仲裁。


第二章  拍賣委托


第十條     委托人委托拍賣的,應當提供身份證明和本公司要求提供的拍賣標的的所有權證明或依法可以處分的證明及其他材料。


第十一條 委托人應當盡其所知向本公司全面和真實地披露拍賣標的的來源和瑕疵,并向本公司及買受人保證其對委托拍賣的標的擁有絕對的所有權或合法的、完全的處分權,保證第三方的合法權益不受侵害。因拍賣標的的實際所有權人或聲明對其享有所有權的任何第三人對標的的拍賣提出異議、訴訟或索賠而給本公司或買受人造成的一切損失和費用由委托人承擔。


第十二條 委托人委托拍賣應與本公司簽訂《委托拍賣合同》。委托拍賣的手續可以自行辦理,也可以由其代理人代為辦理。


第十三條 委托人有權確定拍賣保留價并要求本公司保密。委托人委托拍賣國有資產,應在拍賣前將拍賣標的依法進行評估,以確定保留價。


第十四條 委托人不得競買自己的物品,也不得聘請他人代為競買。


第十五條 本公司有權對委托人委托拍賣的物品提供進行核實、鑒定,并在對標的的權屬或真實性有懷疑時撤回任何拍賣標的。


第十六條 本公司有權對拍賣標的作任何內容的說明和評價,有權確定拍賣地點、起拍價、拍賣方式及競價階梯等(除委托人另有要求外)。


第十七條 本公司對委托人交付的拍賣物品負有保管義務。


第十八條 如果拍賣標的的競投價低于保留價而未能成交或委托人在拍賣前撤回拍賣標的的,則委托人應向本公司支付約定的費用或為拍賣支出的合理費用;拍賣成交的,委托人應按拍賣成交價的  %向本公司支付拍賣傭金。


第十九條 按約定由委托人移交拍賣標的的,拍賣成交后,委托人應當將拍賣標的移交給買受人。否則,由此產生的法律與賠償責任由委托人承擔。


第三章  競 買


第二十條 競買人在參與競買前有權查驗拍賣標的和有關拍賣資料,仔細了解拍賣標的的現狀與瑕疵,一旦作出競投決定即表明其接受拍賣標的的一切現狀(包括瑕疵)。本公司及其工作人員或其代理人對任何拍賣標的以任何方式(包括文字簡介、圖錄、幻燈投影、新聞媒體等)所作的介紹及評價,僅供競買人參考,本公司只按拍賣標的的現狀進行拍賣,對拍賣標的的真偽或品質不作任何擔保。


第二十一條  競買人必須于拍賣前備齊真實、有效的證明文件到本公司辦理競買手續:
1、 以公司、企業或其他組織名義參加競買的,必須出示《營業執照》副本與《組織機構代碼證》之原件和加蓋公章的復印件、《法定代表人證明書》、《法人授權委托證明書》、相關人員的身份證原件與加蓋公章的復印件等有關資料, 《法人授權委托證明書》應具體注明授權的內容如“辦理競買登記手續、參與舉牌競買和簽署有關拍賣成交文件“等;境外的須持有境外公司之政府注冊文件、銀行資信證明和個人有效身份證(如居民證、回鄉證、護照等)。
2、 以個人名義參加競買的須出示身份證原件及本公司要求提供的有關證明文件。


第二十二條  法律、行政法規對拍賣標的的買賣條件另有規定的,競買人應當具備規定的條件。


第二十三條 競買人應于拍賣前將競買保證金匯入本公司指定賬戶上,憑《保證金收據》、經本公司認可并領取競買號牌后方可參與競買,否則不視為正式競買人。


第二十四條 競買人應親自出席拍賣會。如不能出席,可委托他人,但應在拍賣會前到本公司辦理書面委托手續,否則視為自動放棄競買權。如競買人未辦委托手續而把競買號牌交與他人舉牌,由此造成的損失由該競買人承擔,本公司可依法追究該競買人的法律責任。


第二十五條 競買人必須遵守場內公共秩序,服從本公司的坐席安排,并不得起哄喧鬧,不得阻撓他人競價,更不能有操縱、壟斷等違法行為,一經發現將取消其競買資格,并追究有關責任。


第二十六條 拍賣時,拍賣師報出起拍價后,競買人舉牌則表示應價,價高者得。競買人一經應價,不得撤回,必須承擔全部責任。增價拍賣時,拍賣師按競價階梯在應價基礎上加價(競買人亦可舉牌口頭報出高于拍賣師的報價),若連續三次報價而無人再應價時,即擊槌以示成交,最后應價者為買受人;減價拍賣時,第一應價者為買受人。
拍賣師報起拍價后,連續三次報價而無人應價的,該標的物作無成交處理。
拍賣師有權調整競價階梯。


第二十七條 拍賣標的有保留價的,競買人最高應價未達保留價時,該應價不發生效力,拍賣師有權停止拍賣該標的。


第二十八條 本公司與委托人均不得參與競買,也不得委托他人代為競買。


第二十九條 買受人應與本公司當場簽署“拍賣現場筆錄”和“拍賣成交確認書”等文件。


第四章  結算與移交


第三十條   所有拍賣標的的價款均以人民幣計算。如買受人以異類貨幣支付,應按中國國家外匯管理局于拍賣日前一個工作日公布的市場匯價中間價折算。本公司為該貨幣兌換成人民幣所發生的所有銀行手續費、傭金或其他費用,均由買受人承擔。


第三十一條  競買未成交的,競買人應交回競買號牌,本公司將全部無息退還其所交納的保證金。


第三十二條  拍賣成交后三天內,買受人應按拍賣成交價款的  %向本公司支付拍賣傭金。


第三十三條  拍賣成交后,競買保證金將自動轉為履約保證金,買受人應當按約定支付拍賣成交價款及拍賣傭金。未按約定付清成交價款及拍賣傭金的,應當承擔違約責任,或者由本公司征得委托人同意,將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的,原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,原買受人應當補足差額。


第三十四條  拍賣成交后,本公司將在與委托人約定的期限內將拍賣成交價款在扣除有關稅、費、金后匯入委托人賬戶。因買受人違約(未按時付款)的,責任由買受人承擔。


第三十五條 房地產拍賣成交的,買受人按約定的期限付清全部價款后,本公司或委托人將標的過戶所需附隨的相關證照或法律文書如《民事裁定書》等資料交給買受人即告標的移交完成,有關房地產產權轉移手續由買受人按房地產拍賣時的產權登記狀況自行辦理。   
房地產標的因政府部門重新規劃或因其他不可抗力之因素而導致標的現狀有所改變的風險與責任由買受人自行承擔。
房地產交易、過戶應繳交的一切稅、費包括營業稅、所得稅、增殖稅、交易服務費、印花稅、交易契稅、應補交的土地出讓金等以及房地產標的的欠費如管理費、水電費、維修費等由誰承擔,本公司將另作說明。
房地產面積應以房管部門實際測量為準,實測面積如有變動,拍賣款費不予多退少補。


第三十六條 動產(車輛、設備、物資等)拍賣成交的,應繳的稅費、倉租與其他費用原則上在拍賣價款中支付,但本公司有特別聲明的除外。
買受人在按約定付清全部價款后,憑本公司《提貨單》在規定的時間內到標的存放地完成提貨,過期提貨而產生的后果由買受人自行承擔。
車輛過戶的,買受人必須在限期內(一個月)自行辦理,并承擔自提車之時起所產生的一切法律責任和經濟責任。
需要從原使用現場拆卸設備的,由買受人自行辦理好有關必要手續后方可進行,所產生的一切費用及安全責任由買受人承擔。


第五章  其 他


第三十七條 本公司有權拒絕任何非拍賣當事人參加拍賣活動或進入拍賣現場,有權提高拍賣標的競投價、拒絕任何競投價,以及在出現爭議時,將拍賣標的再次拍賣。


第三十八條 本公司有義務為參與拍賣活動的各方保守秘密,并根據中華人民共和國法律、法規和本規則,維護各方當事人的正當權益不受侵害。

                                                        

 

 

 

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